【本文关键词】太阳集团www0638vom,倍觉下楼迟 来源:http://www.zyjywmy.com 作者:太阳集团www0638vom 发布时间:2022-03-20
气温骤降，闵行区莘庄镇莘沥路300弄小区居民心里却暖暖的。昨天，该小区加装的电梯全部投入试运营，吸引了许多居民走出家门，体验“秒速”上下楼的便捷。该小区加装的电梯不仅是三菱电梯在上海交付的第1000台电梯，也成为莘庄镇第一个整小区加梯样本工程。
为既有多层住宅加装电梯（简称为“加梯”），是2021年上海16项上海民心工程之一。2021年，上海既有多层住宅加装电梯实现规模化量产，通过业主意愿签约6073台，完成加装电梯1597台，完成加梯数量是此前10年加梯总数的3倍。
迎腊八，过大年，昨日，莘沥路300弄居民们纷纷出门喜迎2022年第一份“新年大礼”——小区加装电梯全部投入试运营。
昨日一早，8号楼居民杨利英推开家门时，看到电梯廊道的窗台上已经摆放着三瓶鲜花。“今天是个大日子，邻居们主动搬来鲜花、绿植，美化廊道两侧的窗户，连空气中都弥漫着爱的味道。”杨利英边说边整理窗台上的花瓶。
杨利英一家在这里居住了20多年，2019年退休后，计划置换一套电梯养老房，看了很多套房源，都没有中意。“我们房屋房型好，客厅有一大扇窗户，两个房间都朝南，唯一缺憾是没有电梯。”杨利英夫妇商量了半年多，最终放弃置换计划，重新装修一下房屋，等到爬不动楼再选择机构养老。“加梯工程竣工，让我们居家养老无忧！”杨利英拍着双手说道。
“莘沥路300弄小区是一个迷你小区，4个楼栋33户业主，‘党建引领+居民自治’让居民加梯梦圆。” 闵行区莘庄镇莘松三村居民委员会书记赵军花介绍，在加梯项目推进过程中，有居民对加梯筹集资金的分配比例提出异议。为此，居委会、业委会联合加梯代建企业举行协调会，分享其他区加梯工程案例和经验，解答居民的疑虑。在莘庄，随着加梯制度的逐步完善，社会共识的不断提高，协商机制的日趋成熟，既有住宅加装电梯已从“个产到量产”，从“个体受益到群体受益”，加梯工作也驶入了“快车道”。
“听说我们启动整小区加梯工程，朋友发来安慰消息：成功加梯一台相当于获得一枚奥运会奖牌。不成功也不要紧！”对此，小区业委会主任朱金鹤拿出在部队养成拼劲，每天去工地查看施工进度，拍照分享给邻居；遇到迁移煤气管线施工难题时，他向街道、煤气公司等多个部门提交申请，直到难题圆满解决。“我们小区4台电梯同时施工，遇到的难题同步解决，一次性摘得4枚‘奥运会奖牌’。想到这些，我晚上做梦都会笑醒。”他乐呵呵地说道，“今天，电梯投入使用，我家装修也圆满完工，喜上加喜。”
多层住宅安装好一部电梯，只是完成加梯第一步。电梯的日常运营、维护保养该如何做成为莘沥路300弄小区居民关注的新焦点。
拿到新电梯的钥匙，朱金鹤和业委会委员们商量下一次业主大会时间，邀请业主们参与讨论、制定电梯使用公约。现场的居民们也纷纷建言献策：“能否适当提高一些物业管理费，请物业负责日常清洁、巡查等工作”“新电梯要爱惜，业主装修房屋时，最好不要用电梯运建筑垃圾”……
看到居民们聚在一起讨论，该小区物业公司盛经理主动表示，电梯投入使用后，他们将根据业主的需求，制定电梯日常使用保养规范，积极承接日常运营工作。
加梯完成后，电梯日常维护需要注意什么？多久保养一次？每台电梯的外墙上有一张公示牌——上海三菱（闵行）既有住宅加装电梯一站式服务中心，公示了电梯编号、竣工时间、联系电话等信息，还附有一个二维码。居民通过手机扫码进入加梯一站式服务网，可以获得加梯代建企业的联系方式，随时咨询电梯维保相关问题。据悉，2021年，上海三菱在上海地区加装电梯签约达到2078台，累计交付加装电梯1000台，昨日向莘沥路300弄业主赠送了电梯十年延长质保服务。
记者从市房管局获悉，2021年，上海既有多层住宅加装电梯实现规模化量产，通过业主意愿签约6073台，完成加梯1597台，完成加梯数量是此前10年加梯总数的3倍。针对市民关注的全生命周期管理，上海将加强制度供给，出台技术标准、质量安全监督要点、后续管理意见等指导性文件。建立共优服务机制，提供加梯手续办理的“一站服务”，推动解决群众协调难、居民筹资难。创新推出“修缮+加梯”，将加装电梯与老旧小区更新改造有机结合，将零星加梯项目与旧住房改造有效整合。